Eksperti kažu da trend takozvanih zelenih zgrada koji
je počeo u vrijeme naglog rasta cijena nekretnina ne opada čak ni u sadašnjoj ekonomskoj
recesiji. I dok graditelji i vlasnici domova nastavljaju tražiti energetski
efikasnije stanove i time uštede u svojim domovima, na tržištu se pojavljuju
novi agenti za prodaju nekretnina. Kako za Glas Amerike izvještava June Soh, oni
se specijaliziraju u pružanju profesionalne pomoći klijentima koji su u potrazi
za "zelenim" domom.
"U
ovoj kući je korišteno mnogo plastike. Ovo ovdje je od betona i stakla i u
cjelini se može reciklirati."
Michael
Kiefer je trgovac nekretnina. On potencijalnom kupcu objašnjava neke od
ekoloških odlika ovog stana.
Mi
znamo, ja barem znam, da ova mašina za sudje štedi energiju, pokazuje on.
Kiefer
zatim objašnjava da su u ovoj kuhinji svi aparti rangirani da štede energiju, i
da udovoljavaju uputstvima Američke agencije za zaštitu okoline i Ministarstva
energije. To smanjuje mjesečni račun i pomaže zaštiti okoline.
Kiefer
je medju novim trgovcima nekretninama koji su se specijalizirali za ekološke
domove. On radi na području Washingtona.
"Mnogi
žele da više saznaju o efikasnijem korištenju energije, projektovanju zdravih
zgrada, na što da obrate pažnju u domu."
Kiefer
je svoju ekološku dozvolu dobio od kompanije EcoBroker International koja je
već trenirala oko 5 hiljada profesionalnih trgovaca nekretninama u Americi i u
inostranstvu.
Nacionalno
udruženje trgovaca nekretnina, sa svojih milion i 200 hiljada članova, otpočelo
je svoj ekološki program prošlog novembra. Njihov glasnogovornik Andy Norton
kaže da je odziv bio izvanredan.
"Širom
zemlje, kad god smo organizirali kurseve mjesta su bila popunjena. I do kraja
ove godine Nacionalno udruženje predvidja da će blizu 4000 trgovaca nekretnina
proći kroz kurseve, što je daleko iznad očekivanja."
I
dok su cijene kuća drastično opale u sadašnjoj ekonomskoj recesiji, eksperti
kažu da ekološki domovi često koštaju više od tradicionalnih.
Ali
mnoge potencijalne kupce, kao Kim Corbett-Knight ne brine taj dodatni trošak.
"Ja
ću radije uložiti više novca na početku kako bi bila sigurna da pomažem okruženju
i štedim energiju. Prema tome ja sam spremna da platim malo više."
Ovlašteni
ekološki trgovci nekretninama mogu, takodjer, vlasnicima pomoći prilikom
obnove.
Seath
Garland je ovu 100 godina staru kuću kupio 2007. posredovanjem Michaela
Kiefera. On je zatim zamjenio kućanske aparate, prozore, kupatilo, izoalciju, i
što šta drugo sa energetski efikasnijim i ekološkim materijalima. Garland kaže
da mu je Kieferovo znanje pomoglo da znatno smanji račun za komunalije.
"U
poredjenju sa susjedima koji žive u sličnim kućama mi plaćamo oko trećine
njihovih troškova tokom najhladnijeg zimskog mjeseca. Čujemo da ljudi plaćaju
500 dolara mjesečno za grijanje svojih kuća, dok mi plaćamo 150 dolara."
Garland
kaže da će na taj način lako vratiti ono što je potrošio za obnovu kuće.
Eksperti
za nekretnine kažu da je recesija potakla ljude da nastoje uštedjeti na
energiji i da su domovi sa efikasnijim korištenjem energije i i drugim ekološkim
odlikama privlačniji. U medjuvremenu se očekuje da će zahtijevi za ekološki
ovlaštenim trgovcima nekretninama nastaviti da rastu.
