U Dubaiju je u ponedjeljak
otvorena najviša zgrada na svijetu u nadi da će medjunarodnu pažnju okrenuti sa
ogromnog duga i povratiti optimizam koji je gotovo deset godina pratio
gradjevinski bum tog malenog emirata. Izgradnja 200 spratova visokog nebodera,
sada nazvanog Burj Khalifa, je počela u vrijeme kada se bogatstvo Dubaija
činilo nepresušnim. Danas je to druga priča.
Od ogromnog podnožja do kraja
njegovog tanjušnog vrha, Burj Khalifa je visok gotovo 800 metara. Sa više od
160 spratova za stanovanje, i sa dovoljno željeza da obuhvati četvrtinu obima
zemlje, to je vrhunsko dostignuće deceniju dugog gradjevinskog procvata
Dubaija.
Analitičar investicija, Saud
Masud objašnjava: "To je najviša zgrada u svijetu. Ona svjedoči o
ekonomskom zamahu kojeg Dubai ima već više godina. Oni su poduzeli odvažne
projekte i nešto su postigli."
Ali neki uspjeh Dubaija dovode u
pitanje. Kada je počela izgradnja tornja, bogatsvo Dubaija je izgledalo
nepresušno. Danas je taj maleni arapski emirat duboko u dugovima.
U novembru, konglomerat u
vlasništvu države, Dubai World je unio pometnju na globalnom tržištu kada je
saopćio da odgadja otplatu duga od 60 milijardi dolara.
Uprkos krizi, investitori kažu da
su optimistični u pogledu budućnosti.
Mohammed Alabbar predsjednik
firme Emaar kaže: "Krize dolaze i prolaze, i svijet je prošao kroz dvije
teške godine. Mi sa optimizmom i nadom vjerujemo da moramo krenuti naprijed i
mislim da je to poruka. Ovo je nada, početak postepenog kretanja
naprijed."
Ali kretanje naprijed može biti
sporo. Toranj je otvoren u izobilju novih stanova i zgrada koje su uglavnom
prazne, kao rezultat gradjevinskog buma koji je naglo zaustavljen.
Masud kaže da je i sam Burj Khalifa
postao simbol pada na tržištu nekretnina koji je, po mnogima, prouzrokovao
financijsku krizu: "Ne mislim da će ovo opadanje ekonomije proći u
narednih nekoliko kvartala, sljedeće godine ili slično. Dakle, ja mislim da će
ekonomski problemi i izazovi potrajati zajedno sa, rekao bih, impresivnom
ljudskom gradnjom. Ali će te dvije ironije koegzistirati duže vremena."
Burj je otvoren u teškim
ekonomskim vremenima za ekonomiju Dubaija, kada su cijene nekretnina u nekim
dijelovima grada pale gotovo za polovinu. Ali, to izgleda ne remeti prodaju
stanova u Burj Khalifi, u kojem je već prodato 900 apartmana.
